NUESTROS SERVICIOS:
¿Quieres arrendar tu propiedad?
Te ofrecemos dos tipos de servicios; el arriendo normal en el cual encontramos al arrendatario idóneo para usted y en el arriendo con administración nos hacemos cargo de tu propiedad, el detalle a continuación:
VENTA DE PROPIEDAD
Te ayudamos a vender tu propiedad con asesoría en todo momento, realizamos los trámites con comunicación fluida tanto con comprador como vendedor, el detalle del servicio ofrecido a continuación:
- Fotografías y video para ofrecer propiedad (vídeo y foto profesional)
- Publicación en el portal propio con video incluido
- Tour Virtual de su propiedad
- Publicación en portales de venta y arriendo de propiedades
- Publicación en redes sociales y por grupos de Facebook
- Community Manager que publica a diario por grupos de Facebook
- Búsqueda exhaustiva de comprador
- Asesoría y apoyo en todo el proceso de venta
- Apoyo legal con abogados de la corredora
- Estudio de títulos
- Confección de promesa de compraventa (en el caso de ser necesario)
- Confección de documento de compra venta e instrucciones Notariales
- Firma con cliente y propietario en Notaría
- Inscripción de la propiedad en Conservador de Bienes Raíces
- Retiro de documentación en Conservador de Bienes Raíces
- Entrega de documentación en Notaría con ambas partes presentes para retiro de Vale Vistas y entrega de llaves
El monto de los honorarios de la corredora es del 2% del valor de la venta tanto para comprador como para vendedor
AL COMPRADOR
Encontramos para ti el Inmueble que estas buscando en cualquier lugar de Chile
Con nuestra asesoría inmobiliaria podrás encontrar lo que sueñas. Te encuentras en buenas manos, con una asesoría personalizada y sobre todo altamente eficaz. Somos tu mejor opción para la búsqueda de su nuevo hogar, de la mejor ubicación para su negocio o para esa inversión inmobiliaria que necesitas realizar pero no dispones del tiempo para realizarlo.
¿Estás Buscando un Inmueble para Comprar y luego arrendarlo?
En Sotomayor y Cía Propiedades es nuestro objetivo seleccionarte el inmueble más adecuado a tus necesidades.
Le ofrecemos un servicio profesional de asesoría inmobiliaria. No sólo somos intermediarios interesados en vender departamentos, casas o viviendas, tenemos asesores profesionales que te brindarán una asesoría a través de la cual le ayudaremos a comprar su vivienda al mejor precio.
En todo momento contará usted con un acompañamiento legal y financiero para brindar seguridad en las negociaciones y trámites a nuestros clientes, contamos con un equipo de Abogados, Contador-Auditor para que toda gestión este amparada en la normativa legal vigente en nuestro territorio Nacional.
Comercializamos departamentos y casas de 2ª ocupación, oficinas, locales comerciales que tienen un precio de mercado adecuado, están bien ubicadas y cuentan con todos los datos necesarios para su compraventa. Todos los inmuebles que ofrecemos son de calidad y una buena oportunidad de compra o inversión para usted. Llámenos y se lo demostraremos.
¿Busca una Buena Oportunidad de Inversión?
Le ayudamos a invertir en activos inmobiliarios en la ciudad de Santiago. Encontramos para usted departamentos y casas de 2ª ocupación que cubren cualquier necesidad de inversión que busque. Contáctenos y le atenderemos de forma personalizada.
En función de su interés, seleccionamos el número y tipo de activos que cubran su perfil inversor. Desde el perfil más conservador de una empresa patrimonial que busca activos con poca dedicación y rentabilidades con menor riesgo, hasta inversiones de activos con recorrido, que requieren máxima implicación y que revierten una mayor rentabilidad por el riesgo asumido.
¿Desea Comprar un Local Comercial?
La ubicación de un local comercial es uno de los principales factores de éxito en cualquier negocio. Al analizar opciones no sólo se debe de tomar en cuenta el tamaño del local, estacionamiento, usos de suelo y acceso a servicios públicos. Otros factores a considerar son:
- Características socio económicas de la población que rodea el local.
- Competencia presente en el área.
- Cantidad de hogares y centros de trabajo en la zona.
- Tráfico vehicular y peatonal.
- Centros de atracción presentes en el área
- Sabemos dónde y cómo encontrar los locales comerciales que buscan nuestros clientes. Sólo ofrecemos locales comerciales que tienen un precio de mercado adecuado, están bien ubicados y cuentan con todos los datos necesarios para su compraventa.
Todos los locales comerciales que ofrecemos son de calidad y una buena oportunidad de compra o inversión para usted. Llámenos y se lo demostraremos.
Diseño de interiores / Remodelación
Sotomayor y Cía Propiedades queremos ofrecer los servicios de diseño de interiores y remodelaciones de departamentos, casas , oficinas y locales comerciales. Para ello disponemos de profesionales del diseño y construcción con una larga trayectoria en el mercado Latinoamericano y Europeo.
Nuestros servicios de Diseño incluyen :
- Visita a terreno.
- Fotografía profesional
- Digitalización de planos.
- Modelado en 3D.
- Selección de materiales y acabados acorde al espacio y requerimientos del cliente.
A través del diseño, usted podrá tener una imagen simulada de como quedará su hogar o negocio antes de comenzar los trabajos de remodelación, esto proporciona un ahorro de tiempo, costo de materiales y ejecución.
Nuestros diseños están en la vanguardia del año 2017, tomando en cuenta factores como: buena iluminación, optimización de espacios, uso de materiales 100 % amigables con el medio ambiente, adaptando los recursos de cada cliente, aprovechando y recuperando los materiales y mobiliarios existentes.
El diseño esta elaborado por dibujante arquitectónico, Decoradora de interiores y Arquitecto, quienes cuentan con una amplia experiencia y sabe convertir cada requerimiento es una realidad.
Si quieres cotizar una asesoría o un proyecto de remodelación o diseño de interiores puedes contactar a nuestros profesionales a cargo, que con dedicación y profesionalismo te brindaran la mejor atención .
Ejecutamos tu proyecto de diseño de interiores contando con un equipo de diseñadores y arquitectos que te asesorarán desde el estudio previo del mejor aprovechamiento del espacio, materiales y acabados hasta la ejecución de la obra.
La estrecha colaboración con nuestro equipo de arquitectos nos permitirá presentarte un proyecto de reforma, rehabilitación y restauración integral, captando tus ideas y necesidades y con el compromiso de ofrecerte un presupuesto ajustado.
Podrá visualizar el resultado antes de materializarlo, lo que favorecerá que puedas tomar una decisión final sobre tu inversión con toda la información y posibilidades reales del inmueble que te interesa. Estamos en disposición de asumir la realización de todas las acciones necesarias desde el comienzo hasta la conclusión de la obra, cumpliendo los plazos estipulados.
¿Necesitas de nuestra ayuda? Contáctanos ahora!
NUESTROS SERVICIOS AL VENDEDOR
En Sotomayor y Cía Propiedades te asesoramos y apoyamos para vender rápidamente tu inmueble. contamos con un equipo multidisciplinario con el exponemos tu inmueble de tal forma de encontrar al mejor comprador.
Le asesoraremos en el precio e invertiremos nuestros recursos de marketing inmobiliario, para que tu casa, departamento, local u oficina sea vendido a un precio y tiempo óptimos. Continuamente buscamos departamentos, casas, oficinas y locales comerciales en casi todas las zonas de Santiago: Ñuñoa, La Reina, Providencia, Las Condes, Vitacura, etc.
Al entregarnos su inmueble nuestra manera de trabajar nos garantiza que usted venda de forma rápida. Le ofrecemos una asesoría inmobiliaria que genera resultados para nuestros clientes.
Nuestra exitosa estrategia comienza desde el momento en que usted nos contacta.
Puede utilizar el formulario de contacto, llamarnos, enviarnos un correo o contactarnos por las redes sociales, contamos con Community Manager especializado en viralización de contenidos y experto en Marketing. Tras el contacto con nosotros concertaremos una reunión cuanto antes, para analizar su inmueble, asesorarle sin compromiso alguno y detallarle nuestro servicio y forma de trabajar.
Tasación de Inmueble
Prestamos un servicio profesional para para determinar el valor real de su vivienda, apartamento, casa, oficina o local comercial en un momento determinado, de acuerdo con sus características físicas y topográficas, contamos con profesionales calificados y un Arquitecto a disposición de usted.
Este trabajo será llevado a cabo de tal forma de indicarle las variables que afectan positiva y negativamente a su propiedad. Nuestras valoraciones son rigurosas y profesionales.
Las Valoraciones/tasaciones que realizamos se efectúan para que usted se sienta más seguro al comprar, vender, establecer un canon de alquiler de su departamento, casa, oficina o local comercial.
Con nuestras tasaciones usted conocerá el precio en el mercado de un determinado inmueble, para lograr el intercambio justo para ambas partes, (comprador y vendedor), de una propiedad durante la negociación.
Si necesita realizar una tasación nosotros podemos ayudarle. Somos rápidos y profesionales.
Un avalúo inmobiliario corresponde a la tasación comercial de un bien inmueble, que contiene información sobre título de propiedad, ubicación, tamaño, calidad de construcción y vida útil de la edificación que se desea comprar, construir, ampliar, reparar o mejorar.
- Tendrá asesoramiento antes de la venta. Realizamos un dossier completo, fotográfico y vídeo. Contamos con Fotógrafo profesional.
- Le aportaremos de forma gratuita un Análisis Comparativo de Mercado. (Situación actual de la zona, características de Oferta y Demanda de Propiedades)
- Contamos con una amplia red de inmobiliarias en Santiago.
- Incluimos tu vivienda en nuestros sistemas de publicidad Marketing y relaciones públicas.
Recuerde que en Sotomayor y Cía Propiedades encontramos un hogar por tí